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1、一般来说，物业管理具体可以分为三大类别服务： 1.公共服务，它是为全体业主和租户提供的经常性服务，是所有住户都可以享受到的，贯穿于物业管理的始终。
2、物业管理公共性服务项目有八个方面： （1）清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁； （2）绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新； （3）治安管理：设专职保安人员每天24小时巡逻值班； （4）公共蓄水池维护：楼内公共蓄水池应定期清洗消毒； （5）水电管理：对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修； （6）排污设备管理：清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池； （7）高层楼宇增设的服务项目：配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养； （8）根据需要增设的其他服务项目。
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